In een rustige straat aan de rand van het levendige Schagen staat deze charmante hoekwoning uit 1931. Een sfeervol huis met een warme uitstraling, waar karakter en comfort samenkomen. Dankzij de prettige ligging aan de rustige zijde van de stad geniet u hier van de rust van een woonwijk, terwijl het bruisende centrum met al zijn winkels, horeca en terrassen op loopafstand ligt. Ook het station is dichtbij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met grotere steden als Alkmaar, Haarlem of Amsterdam.
De woning is gelegen op een perceel van 116 m² en biedt verrassend veel leefruimte binnen een woonoppervlak van 63 m². De totale inhoud bedraagt circa 250 m³. Ondanks de compacte afmetingen is de woning doordacht ingedeeld, wat zorgt voor een zeer aangenaam woonklimaat. De heerlijke voortuin nodigt uit om een extra terras te realiseren, zodat u op zonnige dagen zowel voor als achter volop van het buitenleven kunt genieten. In de zonnige achtertuin is ruimte voor een comfortabele loungebank, en de ligging zorgt voor veel zonuren. Bovendien beschikt u over een handige achterom, ideaal voor het stallen van fietsen.
Binnen wordt u verwelkomd door een bijzonder sfeervolle woonkamer. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en karakter, terwijl de houten vloer en het balkenplafond bijdragen aan de warme, huiselijke sfeer. De grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken in L-vormige opstelling, waar ruimte is voor een gezellige ronde eettafel. Direct grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, praktisch ingedeeld met een toilet, badkamer en een kast met aansluitingen voor witgoed. De bijkeuken is bovendien strak afgewerkt met moderne, onderhoudsarme stalen rabatdelen.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een overloop. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een kleine bergzolder bevindt. Extra opslagruimte is er in de separate fietsenberging, eveneens keurig bekleed met stalen rabatdelen.
De woning wordt verwarmd via een CV-installatie uit 2011 en beschikt over een energielabel E. De zes zonnepanelen die in eigendom zijn dragen bij aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor zowel starters, stellen, jonge gezinnen als senioren die op zoek zijn naar een compacte, goed onderhouden woning met karakter.
Schagen biedt alles wat u nodig heeft: van basisscholen tot voortgezet onderwijs, van sportverenigingen met goede faciliteiten tot meerdere sportscholen. Voor de natuurliefhebber ligt de uitgestrekte polder op een steenworp afstand, perfect voor wandelingen of fietstochten, bijvoorbeeld over de schilderachtige Westfriese Omringdijk. Ook de kust, met stranden als Callantsoog, ligt op fietsafstand.
Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, een heerlijke tuin, sfeervolle leefruimtes en een centrale ligging combineert deze woning het beste van stad en rust. Een unieke kans om te wonen in een karaktervol huis in een aantrekkelijke, levendige omgeving.
Lees de volledige omschrijving
